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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Située dans un village authentique du Luberon, cette bastide pétrie de charme offre un cadre absolument extraordinaire. Grand potentiel pour réaliser de nombreux projets, la propri...
Chemin de Bonnebeau 84300 Cavaillon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 495 €/mois | 25 742 €/mois | 713 580 € | 73 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 235 €/mois | 18 894 €/mois | 748 200 € | 108 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 510 €/mois | 13 667 €/mois | 811 800 € | 172 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 882 480 € | 242 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 955 500 € | 315 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CAVAILLON ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azsrP Actuel
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665 000 € | - |
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#aMAvE
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665 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CAVAILLON
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665 000 € | 3 889 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 CAVAILLON
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665 000 € | 3 889 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T7 CAVAILLON
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652 000 € | 3 344 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T9 TAILLADES
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648 900 € | 3 046 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T9 CAVAILLON
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599 000 € | 3 056 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T9 CAVAILLON
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599 000 € | 3 056 € | 196 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 350 Che Des Plantiers | 210 000 € | 166 m² | 1 265 € |
| 18/04/2025 | 9043 Les Vigneres | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |
| 15/04/2025 | 66 Imp Teste Negre | 805 650 € | 190 m² | 4 240 € |
| 11/04/2025 | 50 Lot La Plane | 596 550 € | 210 m² | 2 841 € |
| 21/03/2025 | 9038 Les Vergers De St Baldou | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 12/09/2024 | 350 Che Des Plantiers | 418 425 € | 166 m² | 2 521 € |
| 26/07/2024 | 505 Che Des Faysses | 773 890 € | 200 m² | 3 869 € |
| 26/07/2024 | 7 Lot Les Pins | 115 000 € | 175 m² | 657 € |
| 18/07/2024 | 9017 Vidauque | 322 075 € | 194 m² | 1 660 € |
| 31/05/2024 | 22 Le Camp | 409 100 € | 161 m² | 2 541 € |
| 07/12/2023 | 496 Les Ursulines | 570 518 € | 203 m² | 2 810 € |
| 13/11/2023 | 2636 Che De La Tour | 500 000 € | 192 m² | 2 604 € |
| 10/11/2023 | 15 Bd Beausoleil | 345 000 € | 150 m² | 2 300 € |
| 29/08/2023 | 1205a Les Vergers De St Baldou | 355 000 € | 198 m² | 1 793 € |
| 12/07/2023 | 47 Imp Du Verdon | 387 925 € | 180 m² | 2 155 € |