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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Studio rénové avec grande cave – Cavaillon En exclusivité ! Studio rénové au cœur de Cavaillon, idéal pour un pied-à-terre occasionnel ou un bureau secondaire. D’une surface de...
1 Rue Alfred de Musset 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 51 120 € | 7 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 55 440 € | 11 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 60 240 € | 16 513 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAVAILLON ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 32 Pl Abbe Beranger | 37 500 € | 16 m² | 2 344 € |
| 29/04/2025 | 32 Pl Abbe Beranger | 37 500 € | 17 m² | 2 206 € |
| 24/05/2024 | 66 Rue De La Republique | 29 480 € | 23 m² | 1 282 € |
| 29/01/2024 | 135 Av Marechal Joffre | 40 000 € | 18 m² | 2 222 € |
| 28/11/2023 | 46 Av De Provence | 282 865 € | 17 m² | 16 639 € |
| 02/10/2023 | 51 Rue Aime Boussot | 36 500 € | 19 m² | 1 921 € |
| 10/05/2023 | 9 Rue Du Couvent | 163 700 € | 12 m² | 13 642 € |
| 13/04/2023 | 253 Av De Stalingrad | 139 000 € | 24 m² | 5 792 € |