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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 59 m²
Charmante maison de ville entièrement rénovée Quartier recherchéSituée au coeur d'un secteur recherché, à deux pas des commodités à pied, découvrez cette agréable maison de ville. ...
247 Rue de la Durance 84300 Cavaillon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 96 Av Du Pont | 59 940 € | 44 m² | 1 362 € |
| 25/06/2025 | 124 Av Charles Peguy | 245 000 € | 64 m² | 3 828 € |
| 27/05/2025 | 246 Che De L Ermitage | 380 986 € | 77 m² | 4 948 € |
| 26/05/2025 | 27 Bd Henri Teste | 199 000 € | 56 m² | 3 554 € |
| 12/05/2025 | 126 Rue Du Mimosa | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 30/04/2025 | 49 All Des Temps Perdus | 320 690 € | 79 m² | 4 059 € |
| 29/04/2025 | 280a Av Kennedy | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |
| 29/04/2025 | 70 Rue De Rome | 241 700 € | 79 m² | 3 059 € |
| 17/04/2025 | 77 All Domitia | 247 300 € | 77 m² | 3 212 € |
| 01/04/2025 | 58 Rue Edouard Daladier | 226 750 € | 73 m² | 3 106 € |
| 26/03/2025 | 38 Imp Des Anemones | 257 500 € | 60 m² | 4 292 € |
| 25/03/2025 | 386 Av Raoul Follereau | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 11/03/2025 | 284 Rue Des Vendangeuses | 181 000 € | 67 m² | 2 701 € |
| 07/03/2025 | 47 Pl Fernand Lombard | 200 500 € | 60 m² | 3 342 € |
| 07/02/2025 | 18 Bd Sebastiani | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |