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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Situation:Situé au cOEur du quartier prisé de La Fossette, au Lavandou ,Proximité de plages de sable fin et eaux cristallin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 433 €/mois | 77 070 €/mois | 2 136 372 € | 221 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 669 €/mois | 56 573 €/mois | 2 240 280 € | 325 290 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 503 €/mois | 40 918 €/mois | 2 430 540 € | 515 550 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 008 €/mois | 33 358 €/mois | 2 641 920 € | 726 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 536 €/mois | 28 897 €/mois | 2 860 800 € | 945 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAVALIERE ↗ +59.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVALIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE LAVANDOU
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1 995 000 € | 11 735 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 995 000 € | 11 735 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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T5 LE LAVANDOU
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1 995 000 € | 11 735 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVALIERE
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1 995 000 € | 11 667 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVALIERE
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1 995 000 € | 11 667 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVALIERE
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1 995 000 € | 11 667 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 995 000 € | 11 735 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 950 000 € | 11 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 950 000 € | 11 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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1 950 000 € | 11 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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2 100 760 € | 11 936 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAVANDOU
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2 100 760 € | 11 936 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T8 LE LAVANDOU
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2 150 000 € | 13 030 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 LE LAVANDOU
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2 150 000 € | 13 030 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 28 Bd Des Pecheurs | 735 000 € | 120 m² | 6 125 € |
| 25/03/2025 | 26ter Bd Des Pecheurs | 620 000 € | 151 m² | 4 106 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Passiflorines | 905 390 € | 118 m² | 7 673 € |
| 14/12/2024 | 9 Res Bois Notre Dame | 1 607 978 € | 134 m² | 12 000 € |
| 25/11/2024 | 1 Che De La Petite Boheme | 629 500 € | 120 m² | 5 246 € |
| 15/11/2024 | 6368 Che Francois Daniel | 3 100 000 € | 161 m² | 19 255 € |
| 14/11/2024 | 4b Av Bir-hakeim | 1 002 000 € | 139 m² | 7 209 € |
| 17/09/2024 | 19 All Des Figuiers | 2 967 500 € | 152 m² | 19 523 € |
| 08/03/2024 | 37 Cor Des Pins | 2 285 875 € | 168 m² | 13 606 € |
| 31/01/2024 | 21 Rue Du Bois Notre Dame | 922 000 € | 160 m² | 5 763 € |
| 29/01/2024 | 6952 La Fossette | 1 650 000 € | 136 m² | 12 132 € |
| 22/09/2023 | 9229 Saint Clair | 3 300 000 € | 120 m² | 27 500 € |
| 05/09/2023 | 52 Cap Negre | 2 433 200 € | 136 m² | 17 891 € |
| 27/07/2023 | 9208 Aiguebelle | 1 900 000 € | 143 m² | 13 287 € |
| 26/06/2023 | 181 Bd De La Baleine | 2 700 000 € | 120 m² | 22 500 € |