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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Nichée dans un secteur résidentiel prisé du Lavandou, cette villa de 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par son panorama à couper le souffle sur l...
4 Boulevard des Langoustiers 83980 Le Lavandou
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 174 €/mois | 94 467 €/mois | 2 618 616 € | 271 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 883 €/mois | 69 342 €/mois | 2 745 960 € | 398 695 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 551 €/mois | 50 155 €/mois | 2 979 180 € | 631 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 493 €/mois | 40 888 €/mois | 3 238 320 € | 891 055 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 688 €/mois | 35 418 €/mois | 3 506 400 € | 1 159 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAVALIERE ↗ +59.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVALIERE Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 5 Rue Du Lot Super Aiguebelle | 3 126 742 € | 198 m² | 15 792 € |
| 15/11/2024 | 6368 Che Francois Daniel | 3 100 000 € | 161 m² | 19 255 € |
| 17/10/2024 | 25a Cor Des Iles D Or | 3 042 100 € | 200 m² | 15 211 € |
| 28/08/2024 | 6337 Cap Negre | 2 300 000 € | 230 m² | 10 000 € |
| 25/07/2024 | 9214 Aiguebelle | 2 124 300 € | 198 m² | 10 729 € |
| 08/03/2024 | 37 Cor Des Pins | 2 285 875 € | 168 m² | 13 606 € |
| 31/01/2024 | 21 Rue Du Bois Notre Dame | 922 000 € | 160 m² | 5 763 € |
| 31/10/2023 | 5 Cor Des Iles D Or | 2 906 690 € | 186 m² | 15 627 € |
| 07/04/2023 | 16 Cor Du Val Fleuri | 2 400 000 € | 182 m² | 13 187 € |
| 03/04/2023 | 31 Cor Des Pins | 2 510 000 € | 219 m² | 11 461 € |
| 21/03/2023 | 9500 L Hubac Du Bleu | 1 731 790 € | 179 m² | 9 675 € |