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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 39 m²
À 80 mètres de la plage, Mazet provençal de charme avec aperçu mer.À seulement quelques pas de la plage, ce charmant mazet provençal mitoyen d'un seul coté, d’environ 45 m², offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAVALIERE ↗ +19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAVALIERE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 71 Tahiti Parc La Gde Bastide | 253 570 € | 39 m² | 6 502 € |
| 04/03/2025 | 15 Bd Des Gireliers | 256 500 € | 37 m² | 6 932 € |
| 21/02/2025 | 5 Che Du Paradis | 700 000 € | 55 m² | 12 727 € |
| 17/01/2025 | 12 Rue Adjudant Chef Noel Texier | 423 500 € | 35 m² | 12 100 € |
| 18/12/2024 | 19 Le Puits Michel | 305 000 € | 48 m² | 6 354 € |
| 29/11/2024 | 5 Che Du Paradis | 400 000 € | 55 m² | 7 273 € |
| 08/11/2024 | 51 Tahiti Parc La Gde Bastide | 393 500 € | 59 m² | 6 669 € |
| 29/10/2024 | 5649 Bd Des Arbousiers | 530 000 € | 59 m² | 8 983 € |
| 03/09/2024 | 137 Rue Du Batailler | 238 970 € | 32 m² | 7 468 € |
| 29/07/2024 | 9002 Dom D Azur Rue Du Batailler | 245 980 € | 30 m² | 8 199 € |
| 01/07/2024 | 47 Res Les Mas De Pramousquier | 380 000 € | 32 m² | 11 875 € |
| 27/06/2024 | 11 Bd Des Hautes Collines | 403 704 € | 52 m² | 7 764 € |
| 17/05/2024 | 15 Bd Des Gireliers | 230 200 € | 37 m² | 6 222 € |
| 15/05/2024 | 9200 Aire Du Lac | 1 560 000 € | 50 m² | 31 200 € |
| 17/04/2024 | 76 Dom D Azur Rue Du Batailler | 220 000 € | 27 m² | 8 148 € |