Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Située dans la charmante commune de Cavan (22140), cette maison en pierre rénovée bénéficie d'une exposition sud idéale. L'intérieur de la maison d'une superficie de 130 m² se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3Zdh Actuel
|
255 000 € | - |
|
#aTFqp
|
255 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAVAN
|
255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 BEGARD
|
272 896 € | 1 784 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 BEGARD
|
272 896 € | 1 784 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 BEGARD
|
272 896 € | 1 784 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAVAN
|
235 800 € | 1 933 € | 122 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAVAN
|
235 800 € | 1 933 € | 122 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAVAN
|
234 500 € | 1 876 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAVAN
|
234 500 € | 1 876 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T9 BEGARD
|
234 000 € | 1 490 € | 157 m² | 9 | Voir |
|
T9 BEGARD
|
234 000 € | 1 490 € | 157 m² | 9 | Voir |
|
T9 BOTLEZAN
|
234 000 € | 1 490 € | 157 m² | 9 | Voir |
|
T9 BEGARD
|
229 300 € | 1 470 € | 156 m² | 9 | Voir |
|
T9 BEGARD
|
229 300 € | 1 470 € | 156 m² | 9 | Voir |
|
T6 BOTLEZAN
|
222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 11 Keryawat | 217 000 € | 113 m² | 1 920 € |
| 15/11/2024 | 4 Imp Yves Derriennic | 28 000 € | 104 m² | 269 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue Jean Jaures | 172 600 € | 120 m² | 1 438 € |
| 30/10/2024 | 8 Pontigou | 31 000 € | 114 m² | 272 € |
| 24/10/2024 | 35a Rue Du General De Gaulle | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 13/09/2024 | 8 Bardero | 330 042 € | 117 m² | 2 821 € |
| 26/03/2024 | 17 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 95 520 € | 138 m² | 692 € |
| 22/03/2024 | 9 Lan Cavan | 176 350 € | 126 m² | 1 400 € |
| 04/12/2023 | 2 Lann Runwal | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 19/09/2023 | 1 Kerandin | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |