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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cette grande maison familiale de plus de 190m², idéalement située sur la commune de Caveirac.Vous serez séduits par cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 471 660 € | 48 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 494 640 € | 71 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 113 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 450 Che De Juniperaie | 471 870 € | 230 m² | 2 052 € |
| 17/12/2024 | 218 Mte Du Levant | 755 000 € | 170 m² | 4 441 € |
| 07/08/2024 | 356 Che Des Alisiers | 485 000 € | 206 m² | 2 354 € |
| 22/12/2023 | 7 Rue Du Stade | 277 000 € | 163 m² | 1 699 € |
| 24/07/2023 | 8 Rue De L Eglise | 250 000 € | 177 m² | 1 412 € |