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235 000 €
T7 160 m²
N/A vs marché
1 469 €/m²

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Maison • 7 pièces • 160 m²

() • Caylus
Terrain 3 m²
Balcon Jardin Garage Cheminée
DPE F 275 kWh/m²
GES F 77 kg CO₂

Maison de Caractère.A VENDRE Maison de caractère en bordure d'un hameau traditionnel, sur la nature environnante. De nombreuses caractéristiques traditionnelles ont été soigneuseme...

Quartier Caylus

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 235 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -9 038 €
Prix net vendeur 225 962 €
Frais de notaire +17 324 €
Émoluments 2 643 €
Droits & taxes 13 331 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 252 324 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 252 324 €
Capital à emprunter 252 324 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 016 €/mois 9 139 €/mois 253 344 € 26 253 € 3,15%
10 ans 2 214 €/mois 6 709 €/mois 265 680 € 38 589 € 3,20%
15 ans 1 601 €/mois 4 852 €/mois 288 180 € 61 089 € 3,30%
25 ans 1 131 €/mois 3 427 €/mois 339 300 € 112 209 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,99%
21 120 €/an
Rendement net
5,71%
après charges
Cashflow
-264 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 760 €/an
Charges copro. NR 960 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 478 €/an
GLI (2,5%) 528 €/an
Vacance locative 1 759 €/an
Total charges 6 635 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 1 469 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-67,4% vs marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#axnNJ Actuel
235 000 € -
#ak6jO
235 000 € -
#adRTs
235 000 € -
#awPnG
235 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).