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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Située dans un cadre verdoyant, cette charmante maison de plain-pied offre 3 chambres confortables ainsi qu’une possibilité d’aménager un appartement indépendant en rez-de-jardin. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 316 512 € | 32 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 331 920 € | 48 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 107 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 140 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAYLUS ↘ -20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAYLUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIoS4 Actuel
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294 000 € | - |
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#ay35R
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294 000 € | - |
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#b8m43
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293 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAYLUS
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T6 CAYLUS
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293 000 € | 1 628 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 LACAPELLE LIVRON
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295 000 € | 1 595 € | 185 m² | 5 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 6041 Lanauze | 316 090 € | 198 m² | 1 596 € |
| 24/05/2024 | 5217 Rue Du Long | 160 000 € | 200 m² | 800 € |
| 07/05/2024 | 5990 La Salle | 139 000 € | 160 m² | 869 € |
| 28/02/2024 | 48 Av Du Pere Evariste Huc | 166 900 € | 170 m² | 982 € |
| 28/02/2024 | 46 Av Du Pere Evariste Huc | 166 900 € | 170 m² | 982 € |
| 26/07/2023 | 5595 Felines | 260 000 € | 188 m² | 1 383 € |
| 19/07/2023 | 5526 Ravaisson | 332 170 € | 178 m² | 1 866 € |
| 30/05/2023 | 58 Av Du Pere Evariste Huc | 170 000 € | 200 m² | 850 € |