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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 218 m²
iad France - David Baillet vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison lumineuse de 218 m² offrant un cadre de vie exceptionnel à Cazaubon. Nichée sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVD5f Actuel
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339 000 € | - |
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#aAgjn
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447 525 € | +32,0% |
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#aD4BW
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447 525 € | +32,0% |
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#aGN7j
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447 525 € | +32,0% |
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#b2gOj
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379 000 € | +11,8% |
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3 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 676 Rte De Pounelle | 292 400 € | 220 m² | 1 329 € |
| 07/11/2023 | 2 Rue Rousseau | 338 350 € | 215 m² | 1 574 € |
| 21/07/2023 | 5147 Rue Lapeyrade | 440 800 € | 261 m² | 1 689 € |