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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Cazaubon proche, jolie maison avec dépendance et grand terrain Élégance, volumes et potentiel : une maison pensée pour vivre et recevoir Derrière ses lignes discrètes se cache une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAZAUBON
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189 000 € | 1 086 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T8 CAZAUBON
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174 900 € | 1 023 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 CAZAUBON
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174 900 € | 1 023 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T6 CAZAUBON
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169 000 € | 994 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CAZAUBON
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169 000 € | 994 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CAZAUBON
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169 000 € | 994 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CAZAUBON
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169 000 € | 994 € | 170 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 663 Av Des Landes | 262 500 € | 164 m² | 1 601 € |
| 11/09/2024 | 9558a Rte D'eauze | 245 000 € | 157 m² | 1 561 € |
| 16/11/2023 | 5546 Haja | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 20/09/2023 | 13 Rue De Gelle | 55 000 € | 140 m² | 393 € |
| 29/03/2023 | 1327 Rte De Mont De Marsan | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |