58 700 €
Bien
34 m²
CAZAUBON
32150
N/A
vs marché
1 726
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit58 700 €
Bien • 2 pièces • 34 m²
CAZAUBON (32150)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
58 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 795 €
Prix net vendeur
55 905 €
Frais de notaire
+5 647 €
Émoluments
999 €
Droits & taxes
3 298 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
64 347 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
64 347 €
Capital à emprunter
64 347 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 64 596 € | 6 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 67 800 € | 9 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 73 440 € | 15 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 79 920 € | 22 008 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 288 €/mois | 873 €/mois | 86 400 € | 28 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,65%
4 488 €/an
Rendement net
4,67%
après charges
Cashflow
-121 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
374 €/an
Charges copro. NR
204 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
314 €/an
GLI (2,5%)
112 €/an
Vacance locative
374 €/an
Total charges
1 528 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible