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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Jolie maison de campagne avec dépendance et piscine située entre Lauzerte et Moissac, Tarn et Garonne. Située au bout d'un chemin, au milieu de 2.2 ha de terrain (e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 336 252 € | 34 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 352 680 € | 51 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 382 500 € | 81 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 415 920 € | 114 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 450 300 € | 148 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST AMANS DE PELLAGAL
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335 000 € | 1 675 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CAZES MONDENARD
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279 000 € | 1 492 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LAUZERTE
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270 000 € | 1 080 € | 250 m² | 7 | Voir |
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270 000 € | 1 080 € | 250 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/02/2025 | 770 Rte Du Calvaire | 223 000 € | 217 m² | 1 028 € |
| 30/05/2024 | 5455 Soubirous | 255 000 € | 169 m² | 1 509 € |
| 07/08/2023 | 5326 Guillaumesac | 145 000 € | 180 m² | 806 € |
| 15/06/2023 | 4 Gr Grand Rue | 100 785 € | 192 m² | 525 € |
| 31/03/2023 | 5456 Soubirous | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |