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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Envie de calme, d’espace et de nature Cette maison coche toutes les cases.À seulement 15 minutes de Moissac et moins de 10 minutes de Lafrançaise, cette maison ancienne rénovée est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 770 Rte Du Calvaire | 223 000 € | 217 m² | 1 028 € |
| 30/05/2024 | 5455 Soubirous | 255 000 € | 169 m² | 1 509 € |
| 07/08/2023 | 5326 Guillaumesac | 145 000 € | 180 m² | 806 € |
| 15/06/2023 | 4 Gr Grand Rue | 100 785 € | 192 m² | 525 € |
| 31/03/2023 | 5456 Soubirous | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |