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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
iad France - Julie Puche vous propose: MAISON DE VILLAGE - 150m² - EXTERIEUR AMENAGE 44 m² - GARAGE - 4 CHAMBRES - DOUBLE SEJOUR - CUISINE - SALLE D'EAU - SALLE DE BAIN - SAUNA - S...
26 Rue Camille Desmoulins 34370 Cazouls-lès-Béziers
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CAZOULS LES BEZIERS ↘ -3.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFVnV Actuel
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220 000 € | - |
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#agmKm
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220 000 € | - |
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#aIMJs
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220 000 € | - |
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#b0XD1
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220 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 Rue J J Rousseau | 181 500 € | 160 m² | 1 134 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue J J Rousseau | 119 000 € | 180 m² | 661 € |
| 04/02/2025 | 7 Lot Des Recphares | 160 000 € | 155 m² | 1 032 € |
| 03/02/2025 | 18 Rue De L'aramon | 389 480 € | 132 m² | 2 951 € |
| 06/12/2024 | 1 Imp Des Romarins | 371 600 € | 130 m² | 2 858 € |
| 30/10/2024 | 5652 Che Des Horts Viels | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Arago | 122 000 € | 140 m² | 871 € |
| 20/08/2024 | 31 Av J Jaures | 158 900 € | 122 m² | 1 302 € |
| 10/06/2024 | 15 Rue Des Bougainvilliers | 276 000 € | 127 m² | 2 173 € |
| 19/04/2024 | 12 Rue Villebois Mareuil | 225 095 € | 148 m² | 1 521 € |
| 29/02/2024 | 33 Rue Vergniaud | 157 200 € | 134 m² | 1 173 € |
| 15/02/2024 | 6760 Caylou | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 09/01/2024 | 5 Le Peras | 279 000 € | 127 m² | 2 197 € |
| 08/12/2023 | 12 Lot Le Rachel | 255 000 € | 127 m² | 2 008 € |
| 30/10/2023 | 6960f Recphares | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |