Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
* CAZOULS-LÈS-BÉZIERS – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSE* Située sur la commune de Cazouls-lès-Béziers, dans un environnement calme et au sein d’une résidence sécu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAZOULS LES BEZIERS
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAZOULS LES BEZIERS
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAZOULS LES BEZIERS
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAZOULS LES BEZIERS
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARAUSSAN
|
275 000 € | 2 236 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARAUSSAN
|
275 000 € | 2 236 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARAUSSAN
|
287 000 € | 2 432 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARAUSSAN
|
287 000 € | 2 432 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARAUSSAN
|
287 000 € | 2 432 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARAUSSAN
|
287 000 € | 2 432 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARAUSSAN
|
268 000 € | 2 271 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREILHAN
|
268 000 € | 2 271 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAZOULS LES BEZIERS
|
299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7 Rue Des Roseaux | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue Vergniaud | 49 900 € | 90 m² | 554 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue P Bert | 177 910 € | 82 m² | 2 170 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Barbes | 82 300 € | 80 m² | 1 029 € |
| 12/03/2025 | 16 Rue Boissy D Anglas | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 11/03/2025 | 14b Rue Tourville | 280 400 € | 107 m² | 2 621 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Marceau | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Bayard | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 10/01/2025 | 6b Rue Des Cystes Mauves | 203 000 € | 95 m² | 2 137 € |
| 10/01/2025 | 28 Rue Georges Sand | 257 000 € | 90 m² | 2 856 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Boissy D Anglas | 138 000 € | 99 m² | 1 394 € |
| 19/12/2024 | 9003f Che Des Mazels | 172 700 € | 91 m² | 1 898 € |
| 17/12/2024 | 28 Lot Les Vignes | 379 050 € | 100 m² | 3 791 € |
| 17/12/2024 | 22 Rue Tourville | 282 180 € | 103 m² | 2 740 € |
| 26/11/2024 | 3 Rue Alfred De Musset | 208 000 € | 112 m² | 1 857 € |