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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 161 m²
Avis aux investisseurs audacieux !. Maison à réinventer À Cazouls-d'Hérault, dans un village se cache une opportunité qui ne demande que de l'imagination… et quelques devis. Ici, p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 50 484 € | 5 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 52 920 € | 7 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 57 420 € | 12 173 € | 3,30% |
| 20 ans | 260 €/mois | 788 €/mois | 62 400 € | 17 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 225 €/mois | 682 €/mois | 67 500 € | 22 253 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CAZOULS D HERAULT
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45 500 € | 283 € | 161 m² | 1 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 2 Pl Saint Jean | 64 000 € | 152 m² | 421 € |
| 26/05/2023 | 12 Rue Du Presbytere | 180 500 € | 160 m² | 1 128 € |
| 03/04/2023 | 12 Rte De La Grange | 313 200 € | 143 m² | 2 190 € |