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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Une maison d'habitation de bourg construite en pierres couverte en ardoises d'environ 89m² habitable comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, salle/salon, cuisine et cave avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 65 436 € | 6 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 68 640 € | 9 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 74 520 € | 15 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 28 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CEAUCE ↗ +4.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CEAUCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SEPT FORGES
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63 600 € | 715 € | 89 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2 Pl Du Marche | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 19/05/2025 | 9229 Rue D Ambrieres | 43 500 € | 87 m² | 500 € |
| 19/05/2025 | 17 Rue Du Vieux Poirier | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue De La Bredache | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 29/01/2025 | 49 Rue Du Mont Margantin | 111 040 € | 100 m² | 1 110 € |
| 16/01/2025 | 4 Imp De Chaumont | 67 000 € | 80 m² | 838 € |
| 10/01/2025 | 24 Rue De Lore | 67 500 € | 78 m² | 865 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue De Torchamp | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 02/07/2024 | 4 Imp Du Val Mahe | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |
| 21/02/2024 | 338 Olivaut | 22 000 € | 75 m² | 293 € |
| 25/01/2024 | 2 Rue De Domfront | 69 900 € | 73 m² | 958 € |
| 17/10/2023 | 602 Pignon Blanc | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 15/09/2023 | 4 La Fenouillere | 111 000 € | 84 m² | 1 321 € |
| 24/08/2023 | 1 Rue De Domfront | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 13/04/2023 | 671 Imp Du Vieux Cimetiere | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |