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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
IMMOBILIER, vous propose à la vente cette agréable maison sur sous sol datant de 1970.Elle se situe sur la commune de CEAUX EN LOUDUN, au calme dans un hameau.C'est une constructio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 152 628 € | 15 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 160 080 € | 23 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 52 048 € | 3,40% |
| 25 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 204 300 € | 67 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CEAUX EN LOUDUN ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CEAUX EN LOUDUN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOUDUN
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140 190 € | 1 402 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUDUN
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140 190 € | 1 402 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUDUN
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139 246 € | 1 497 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 POUANT
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145 000 € | 1 198 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 POUANT
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145 000 € | 1 198 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 POUANT
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145 000 € | 1 198 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 POUANT
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T5 LOUDUN
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148 101 € | 1 496 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUDUN
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150 379 € | 1 519 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUDUN
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129 000 € | 1 316 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUDUN
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129 000 € | 1 316 € | 98 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 5 Rue Du Stade | 49 000 € | 90 m² | 544 € |
| 04/10/2024 | 5027 Rue Des Jardins | 49 000 € | 90 m² | 544 € |
| 12/08/2024 | 3 La Gouiniere | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 07/05/2024 | 1 Lussay | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |