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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Maison à rénover proche du centre bourg comprenant : une entrée, cuisine , salon séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Un grenier en partie aménageable.Au sous sol : un garage, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 133 896 € | 13 843 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 140 400 € | 20 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 152 280 € | 32 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 45 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 179 400 € | 59 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CELLE LEVESCAULT ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CELLE LEVESCAULT Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 3 Rte De Cellevezais | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 21/11/2024 | 4 Rue Des Tilleuls | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 04/07/2024 | 2 Rte De Couhe | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 21/03/2024 | 20 Rue Des Chenes | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 22/02/2024 | 4 Gr Grand Rue | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 01/02/2024 | 22 Rue Des Chenes | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 29/12/2023 | 18 Rue Des Chenes | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 24/07/2023 | 15 Rue Des Lilas | 134 000 € | 84 m² | 1 595 € |