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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
CORPS DE FERME A RENOVER AVEC TERRAIN ET DEPENDANCES Située dans un hameau, au calme, à moins de 10 minutes de Chasseneuil et de ses commerces, ce corps de ferme à rénover vous off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 71 904 € | 7 461 € | 3,15% |
| 10 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 75 360 € | 10 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 81 720 € | 17 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 24 357 € | 3,40% |
| 25 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 96 300 € | 31 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CELLEFROUIN ↘ -5.4% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CELLEFROUIN Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | 16 Rue Du Temple | 54 500 € | 74 m² | 736 € |
| 10/11/2023 | 4 Imp Des Elots | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 10/10/2023 | 11 Rte De La Foret | 72 000 € | 79 m² | 911 € |
| 27/09/2023 | 6 Rue Du Temple | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 11/09/2023 | 4 Rue De L'homme De L'epine | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 18/07/2023 | 7 Rte De La Chapelle | 29 500 € | 48 m² | 615 € |