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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Maison à vendre en pierre de 143 m² habitable , grange, terrain CELLES SUR DUROLLE (63).Maison en pierre avec grange et jardin – Environnement calme Dans un cadre paisible, découvr...
Chemin de Louche 63250 Celles-sur-Durolle
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 061 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 321 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CELLES SUR DUROLLE
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60 000 € | 420 € | 143 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 14 Rue Du 11 Novembre | 168 000 € | 145 m² | 1 159 € |
| 15/01/2025 | 18 Pl De La Mission | 60 000 € | 150 m² | 400 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Du Roc Du Coucou | 35 000 € | 120 m² | 292 € |
| 17/09/2024 | 10 Rte Du Terme | 313 900 € | 156 m² | 2 012 € |
| 29/07/2024 | 35 Rte De Thiers | 151 000 € | 120 m² | 1 258 € |
| 14/05/2024 | 2 Imp Du Tiolas | 88 805 € | 168 m² | 529 € |
| 22/03/2024 | 3 Rte De Viscomtat | 211 300 € | 130 m² | 1 625 € |
| 21/07/2023 | 1 Chem Des Canides | 199 500 € | 114 m² | 1 750 € |
| 26/04/2023 | 11 Pont De Celles | 32 800 € | 116 m² | 283 € |