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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Maison mitoyenne offrant une cuisine, un salon-salle à manger, buanderie, cave et WC. A l'étage, deux chambres, une mezzanine et salle de bains avec WC. A l'extérieur, il y a un ab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 167 412 € | 17 325 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 175 560 € | 25 473 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 190 440 € | 40 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 57 033 € | 3,40% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 74 013 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CELLES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALLEMANS
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T6 ALLEMANS
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154 500 € | 997 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T4 RIBERAC
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158 360 € | 1 182 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T7 VILLETOUREIX
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150 000 € | 1 020 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLETOUREIX
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150 000 € | 1 020 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLETOUREIX
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150 000 € | 1 020 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 RIBERAC
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T6 RIBERAC
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T6 RIBERAC
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148 500 € | 1 188 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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148 500 € | 1 188 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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147 300 € | 1 160 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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147 300 € | 1 160 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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147 300 € | 1 160 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 RIBERAC
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165 000 € | 1 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/10/2024 | 215 Joumarias | 80 000 € | 113 m² | 708 € |
| 19/02/2024 | 1120 Volveix | 198 518 € | 160 m² | 1 241 € |
| 27/06/2023 | 169 Mon Repos | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |