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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
A CELLES-SUR-DUROLLE sur un terrain de 1310 m², vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 71 m² habitables avec 2 chambres. Avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 120 204 € | 12 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 126 000 € | 18 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 136 620 € | 28 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 148 560 € | 40 847 € | 3,40% |
| 25 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 160 800 € | 53 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CELLES SUR DUROLLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 2 Rte Du Gros Sapin | 87 500 € | 90 m² | 972 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Des Moineaux | 57 000 € | 70 m² | 814 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue De Bonnefond | 57 100 € | 71 m² | 804 € |
| 14/11/2024 | 1 Imp Des Mesanges - Les Sarraix | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 18/10/2024 | 20 Mallaret | 78 000 € | 51 m² | 1 529 € |
| 12/08/2024 | 2 Rte De Viscomtat | 64 300 € | 80 m² | 804 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Petite Ruelle | 57 000 € | 75 m² | 760 € |
| 26/06/2024 | 41 Rte De Saint Etienne | 43 000 € | 87 m² | 494 € |
| 25/06/2024 | 3 La Grande Bergere Ouest | 89 080 € | 79 m² | 1 128 € |
| 25/04/2024 | 5 Pl Du Palais | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 09/02/2024 | 2 Rue Du Stade - Les Sarraix | 125 925 € | 87 m² | 1 447 € |
| 30/11/2023 | 9 Rue Des Rosiers | 47 650 € | 57 m² | 836 € |
| 23/10/2023 | 6 Rte Des Colporteurs-montsude | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 17/07/2023 | 29 Rte De Saint Etienne | 116 000 € | 64 m² | 1 813 € |
| 27/04/2023 | 18 Rue Du Onze Novembre | 137 700 € | 61 m² | 2 257 € |