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Garage/ hangar Celles sur Plaine UrgentGarage ou hangar de 100 m² situé au coeur de Celles sur Plaine, toiture à refaire complétement, sol en terre battue. Idéal garage véhicules o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 256 €/mois | 776 €/mois | 21 504 € | 2 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 188 €/mois | 570 €/mois | 22 560 € | 3 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 24 480 € | 5 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 111 €/mois | 336 €/mois | 26 640 € | 7 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 96 €/mois | 291 €/mois | 28 800 € | 9 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 40 Rue De La Tournelle | 55 000 € | 83 m² | 663 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue De La Creuse | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 30/07/2024 | 9 Rue Cartier Bresson | 50 000 € | 103 m² | 485 € |
| 08/01/2024 | 8b Rue De Novion | 210 500 € | 101 m² | 2 084 € |
| 21/09/2023 | 12 Rue De La Tournelle | 49 000 € | 90 m² | 544 € |
| 14/09/2023 | 49 Rue De La Tournelle | 54 000 € | 120 m² | 450 € |