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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Découvrez cette maison de village mitoyenne, située à Celles-Sur-Plaine, dans une rue paisible et peu passante, vous assurant une tranquillité absolue. Agencée sur deux niveaux + l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 71 232 € | 7 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 81 000 € | 17 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 212 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CELLES SUR PLAINE ↘ -7.2% sur 3 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 40 Rue De La Tournelle | 55 000 € | 83 m² | 663 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue De La Creuse | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 30/07/2024 | 9 Rue Cartier Bresson | 50 000 € | 103 m² | 485 € |
| 08/01/2024 | 8b Rue De Novion | 210 500 € | 101 m² | 2 084 € |
| 21/09/2023 | 12 Rue De La Tournelle | 49 000 € | 90 m² | 544 € |