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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison/villa 6 pièces CENONUn véritable havre de paix où il fait bon vivre.. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé et calme de Cenon, cette superbe maison contemporaine de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIgsY Actuel
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560 000 € | - |
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#ajlGt
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580 000 € | +3,6% |
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#avudo
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580 000 € | +3,6% |
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#aFXFK
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560 000 € | - |
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#aNBGt
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560 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 25 Rue De La Liberte | 455 000 € | 159 m² | 2 862 € |
| 28/08/2024 | 25 Rue Des Pyrenees | 620 600 € | 177 m² | 3 506 € |
| 13/06/2024 | 15 Rue Marcel Sembat | 365 000 € | 138 m² | 2 645 € |
| 30/05/2024 | 37 Av Du President J F Kennedy | 1 250 000 € | 151 m² | 8 278 € |
| 10/04/2024 | 1b Che D Artigues | 443 500 € | 138 m² | 3 214 € |
| 05/01/2024 | 66 Crs Gambetta | 390 000 € | 177 m² | 2 203 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue Gay Lussac | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |
| 19/04/2023 | 6 Av Pierre Loti | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |