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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
CERANS FOULLETOURTEEXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR. Offrez à votre famille un cadre de vie serein grâce à cette maison de bourg idéalement située, à proximité immédiate des commerces et...
15 Rue du Vieux Bourg 72330 Cérans-Foulletourte
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 153 Rue Nationale | 258 000 € | 200 m² | 1 290 € |
| 28/06/2024 | 140 Rue Nationale | 230 000 € | 166 m² | 1 386 € |
| 07/05/2024 | 5048 Beau Bois | 257 000 € | 160 m² | 1 606 € |
| 18/01/2024 | 5618 Bercege | 350 000 € | 168 m² | 2 083 € |
| 19/06/2023 | 145 Rue Du Mal Leclerc | 140 000 € | 161 m² | 870 € |
| 20/04/2023 | 42 Rue De L Ecu | 220 000 € | 171 m² | 1 287 € |