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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 91 m²
MAISON A RENOVER DE 90 m² à CERBERESur le territoire de Cerbère à 400 M de la plage, Maison de ville à rénover de type T7 proche des commerces et de la plage elle bénéficie d'une j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 135 120 € | 19 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 153 € | 3,30% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 43 813 € | 3,40% |
| 25 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 172 500 € | 56 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CERBERE
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118 800 € | 1 305 € | 91 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 9003 Rue Dominique Mitjavile | 161 500 € | 80 m² | 2 019 € |