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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
T3 de 62 m² style loft au dernier étageRef 213GPD, EN EXCLUSIVITE, à 5min de Copponex, Au cœur du Clos de la Grange, dans un cadre exceptionnel entouré de pommiers, laissez-vous sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, CERCIER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CERCIER
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 20 Che De Menoux | 270 000 € | 64 m² | 4 219 € |
| 22/07/2024 | 20 Che De Menoux | 287 000 € | 68 m² | 4 221 € |
| 13/06/2024 | 20 Che De Menoux | 255 000 € | 64 m² | 3 984 € |
| 05/06/2023 | 20 Che De Menoux | 266 725 € | 65 m² | 4 103 € |