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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
iad France - vous propose: Cercottes : Belle maison de 116,87 m² sur terrain de 856 m², 4 chambres, quartier prisé.Située à Cercottes, cette maison individuelle de 2008 offre un ca...
59ter Route Nationale 20 45520 Cercottes
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJw62 Actuel
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274 000 € | - |
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#9SCfo
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274 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 46 Rue Nationale | 187 000 € | 130 m² | 1 438 € |
| 27/12/2024 | 23 Rue Nationale | 174 900 € | 116 m² | 1 508 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Des Chevreuils | 262 000 € | 120 m² | 2 183 € |
| 14/10/2024 | 31 Rue Des Chevreuils | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 20/06/2024 | 354 Rue Du Chene Brule | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 28/03/2024 | 26 Rue De La Gibelotterie | 190 890 € | 95 m² | 2 009 € |
| 01/02/2024 | 295 Rue De La Chaise | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 03/11/2023 | 5 Rue Des Biches | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 30/06/2023 | 5 Rue Des Chevreuils | 279 150 € | 116 m² | 2 406 € |
| 11/04/2023 | 2 Rue Du Renard | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |