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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Authentique !Exclusivité. Forêt d'Othe. Secteur Cerisiers. Maison ancienne. Découvrez cette opportunité unique. '' Ce bien est proposé en vente interactive '' comprenant : séjour /...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CERISIERS ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CERISIERS Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 412 Rue Normandie Niemen | 85 500 € | 65 m² | 1 315 € |
| 10/01/2025 | 12 Rte Des Cantons | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 19/10/2024 | 3 Rue Edmond Fort | 137 000 € | 71 m² | 1 930 € |
| 18/04/2024 | 10 Rue Edmond Fort | 45 000 € | 66 m² | 682 € |
| 15/06/2023 | 4 Rue Edmond Fort | 119 000 € | 71 m² | 1 676 € |
| 12/05/2023 | 14 Che Des Chenes | 142 500 € | 81 m² | 1 759 € |