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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 225 m²
Au cœur de Cerizay, à proximité immédiate des crèches, écoles, collège et commerces, cette maison de caractère de 1952 séduit par son authenticité et sa rénovation contemporaine. E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 742 €/mois | 11 339 €/mois | 314 328 € | 32 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 329 640 € | 47 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 357 660 € | 75 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 388 800 € | 107 026 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CERIZAY
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292 000 € | 1 298 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T9 CERIZAY
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289 900 € | 1 283 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 CERIZAY
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289 900 € | 1 283 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 CERIZAY
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289 900 € | 1 283 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 CERIZAY
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289 900 € | 1 283 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 CERIZAY
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289 900 € | 1 283 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 CERIZAY
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289 900 € | 1 283 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 CERIZAY
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289 900 € | 1 283 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 CERIZAY
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289 900 € | 1 283 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 CERIZAY
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289 900 € | 1 283 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T8 CERIZAY
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296 400 € | 1 347 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 CERIZAY
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265 000 € | 1 178 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 CERIZAY
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265 000 € | 1 178 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 CERIZAY
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265 000 € | 1 178 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T9 CERIZAY
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265 000 € | 1 162 € | 228 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/10/2024 | 36 Av Du 25 Aout 1944 | 147 000 € | 200 m² | 735 € |
| 17/10/2024 | 9002 La Gondromiere | 299 758 € | 238 m² | 1 259 € |
| 06/10/2023 | 21 Rue Notre Dame | 166 000 € | 183 m² | 907 € |