Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence 36517 Charmante maison rénovée et lumineuse, avec pierres appar...
10 Pellouaille 79140 Combrand
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 796 €/mois | 8 473 €/mois | 234 864 € | 24 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 246 240 € | 35 707 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 267 120 € | 56 587 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 290 400 € | 79 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 103 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CERIZAY ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CERIZAY Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 25 Rue De La Garenne | 175 000 € | 147 m² | 1 190 € |
| 12/11/2024 | 19b Av Du General Marigny | 185 000 € | 154 m² | 1 201 € |
| 28/10/2024 | 36 Av Du 25 Aout 1944 | 147 000 € | 200 m² | 735 € |
| 09/10/2024 | 50 Rue Notre Dame | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 09/08/2024 | 84b Av Du 25 Aout 1944 | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 15/07/2024 | 6 All Des Pechers | 375 000 € | 149 m² | 2 517 € |
| 08/07/2024 | 171 Av Du Gen De Gaulle | 345 000 € | 164 m² | 2 104 € |
| 18/01/2024 | 9001 La Favreliere | 174 975 € | 144 m² | 1 215 € |
| 06/10/2023 | 21 Rue Notre Dame | 166 000 € | 183 m² | 907 € |
| 10/07/2023 | 17 Rue De La Gourre D Or | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 29/06/2023 | 3 Imp Des Charmilles | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 23/03/2023 | 5002 Le Vignault | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |