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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose : Cette maison de ville, de 140m² habitables, idéalement située proche tous commerces. Elle comprend une entrée, un salon/séjour (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 104 328 € | 10 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 109 440 € | 15 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 118 620 € | 25 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 35 599 € | 3,40% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 46 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CERIZAY ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CERIZAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b121R Actuel
|
95 800 € | - |
|
#b2L0R
|
96 000 € | +0,2% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 3ter Rue Du Gue De L Epine | 111 500 € | 120 m² | 929 € |
| 19/12/2024 | 37 Av Du Gen De Gaulle | 126 000 € | 121 m² | 1 041 € |
| 13/12/2024 | 25 Rue De La Garenne | 175 000 € | 147 m² | 1 190 € |
| 12/11/2024 | 19b Av Du General Marigny | 185 000 € | 154 m² | 1 201 € |
| 17/10/2024 | 8 All De L Orfosse | 242 500 € | 112 m² | 2 165 € |
| 13/09/2024 | 28 Che De La Grande Vanneliere | 178 000 € | 123 m² | 1 447 € |
| 09/08/2024 | 84b Av Du 25 Aout 1944 | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 15/07/2024 | 6 All Des Pechers | 375 000 € | 149 m² | 2 517 € |
| 08/07/2024 | 171 Av Du Gen De Gaulle | 345 000 € | 164 m² | 2 104 € |
| 25/06/2024 | 20 Rue Des Coquelicots | 119 560 € | 113 m² | 1 058 € |
| 20/06/2024 | 63 Rue Du Gue De L Epine | 176 000 € | 115 m² | 1 530 € |
| 18/01/2024 | 9001 La Favreliere | 174 975 € | 144 m² | 1 215 € |
| 11/08/2023 | 8 Rue Du Poitou | 157 000 € | 114 m² | 1 377 € |
| 17/07/2023 | 4 All Du Chataignier | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 10/07/2023 | 17 Rue De La Gourre D Or | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |