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ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC STUDIO + GRAND ESPACE À RÉNOVER – COURLAY (79) À seulement 15 min de Bressuire, 45 min de Cholet et proche des grands axes routiers. Vous cherchez un bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 56 952 € | 5 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 59 640 € | 8 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 64 800 € | 13 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 293 €/mois | 888 €/mois | 70 320 € | 19 300 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 254 €/mois | 770 €/mois | 76 200 € | 25 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, CERIZAY Favorable acheteurComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 36 Av Du 25 Aout 1944 | 147 000 € | 200 m² | 735 € |
| 17/10/2024 | 9002 La Gondromiere | 299 758 € | 238 m² | 1 259 € |