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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 88 m²
Charline Merlet pour LÉKYP immobilier, vous propose en exclusivité; Cette charmante maison avec jardin idéalement située dans le ville de Cerizay (cabinet médical, écoles, boulange...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CERIZAY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Cite De Puy Guyon | 65 000 € | 88 m² | 739 € |
| 28/04/2025 | 48 Cite De Puy Guyon | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 22/04/2025 | 31 Che Des Quatre Chemins | 239 500 € | 106 m² | 2 259 € |
| 28/03/2025 | 12 Av Du General Marigny | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue De Lattre De Tassigny | 89 700 € | 79 m² | 1 135 € |
| 24/03/2025 | 6 Av De La Promenade | 66 000 € | 81 m² | 815 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Du Belvedere | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Des Pierrieres | 112 500 € | 86 m² | 1 308 € |
| 11/03/2025 | 13 Rue De Longchamp | 126 000 € | 100 m² | 1 260 € |
| 20/02/2025 | 39 All Saillard Du Rivault | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 07/02/2025 | 9 Rue De Quebec | 198 510 € | 108 m² | 1 838 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Des Voutes | 202 500 € | 100 m² | 2 025 € |
| 19/12/2024 | 88 Av Du Gen De Gaulle | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue De La Herse | 104 560 € | 70 m² | 1 494 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue De L Aubriere | 117 000 € | 70 m² | 1 671 € |