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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 185 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 36631 :EXCLUSIVITÉ Pavillon 7 pièces à CerizayDécouvrez...
2 Rue Henri Dunand 79140 Cerizay
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 196 644 € | 20 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 914 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 47 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 87 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 CERIZAY
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182 000 € | 984 € | 185 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 19b Av Du General Marigny | 185 000 € | 154 m² | 1 201 € |
| 28/10/2024 | 36 Av Du 25 Aout 1944 | 147 000 € | 200 m² | 735 € |
| 09/10/2024 | 50 Rue Notre Dame | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 15/07/2024 | 6 All Des Pechers | 375 000 € | 149 m² | 2 517 € |
| 08/07/2024 | 171 Av Du Gen De Gaulle | 345 000 € | 164 m² | 2 104 € |
| 06/10/2023 | 21 Rue Notre Dame | 166 000 € | 183 m² | 907 € |