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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
CERNEUX (77), accès rapide RN4,Maison briarde de 156 m² habitable, sur 315 m² de terrain clos, comprenant :Au rez-de-chaussée : 2 entrées, cuisine aménagée de 25 m², séjour de 35 m...
2 Ruelle de la Vigne 77320 Cerneux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 215 160 € | 31 240 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 49 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CERNEUX
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190 000 € | 1 203 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTOLIVET
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190 000 € | 1 131 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTOLIVET
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189 900 € | 1 144 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE GAUCHER
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189 900 € | 1 144 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 BETON BAZOCHES
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189 000 € | 1 050 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOISY EN BRIE
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179 000 € | 1 065 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE GAUCHER
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165 000 € | 868 € | 190 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 5 Rue De La Garenne | 185 000 € | 165 m² | 1 121 € |