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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
MAISON DE CAMPAGNEVenez découvrir, à Cernoy-en-Berry, cette maison mitoyenne rénovée avec goût. Imaginez-vous dans une maison qui allie confort et modernité. Rénovée en 2020, cette...
41 Grande Rue 45360 Cernoy-en-Berry
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 95 172 € | 9 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 99 720 € | 14 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 108 180 € | 22 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 117 600 € | 32 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 127 500 € | 42 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CERNOY EN BERRY Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CERNOY EN BERRY
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87 200 € | 863 € | 101 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 8 Rue De Mimerand | 102 000 € | 85 m² | 1 200 € |
| 07/02/2024 | 655 Rte De Concressault | 87 500 € | 97 m² | 902 € |
| 22/09/2023 | 1111 Rte D Autry | 105 000 € | 108 m² | 972 € |
| 11/07/2023 | 7 Rue De Concressault | 75 000 € | 81 m² | 926 € |