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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Pavillon 4 pièces 105 m² A découvrir sans tarder à moins de 2 heures de Paris, dans un secteur calme et agréable, ce pavillon de plain pied très lumineux d'une surface de 105 m² su...
Route de Châtillon 45360 Cernoy-en-Berry
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CERNOY EN BERRY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CERNOY EN BERRY
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155 000 € | 1 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR LOIRE
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157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR LOIRE
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157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR LOIRE
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T6 CHATILLON SUR LOIRE
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157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR LOIRE
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR LOIRE
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T4 CHATILLON SUR LOIRE
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148 000 € | 1 410 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 CERNOY EN BERRY
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135 900 € | 1 037 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CERNOY EN BERRY
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135 900 € | 1 037 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR LOIRE
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135 000 € | 1 364 € | 99 m² | 4 | Voir |
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135 000 € | 1 364 € | 99 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 8 Rue De Mimerand | 102 000 € | 85 m² | 1 200 € |
| 07/02/2024 | 655 Rte De Concressault | 87 500 € | 97 m² | 902 € |
| 22/09/2023 | 1111 Rte D Autry | 105 000 € | 108 m² | 972 € |