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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Charmante maison 4 face de 104 m² sur un grand de terrain de 1000m² - Année de construction 1985. Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 104m², construite en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 930 €/mois | 11 909 €/mois | 330 120 € | 34 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 346 080 € | 50 195 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 375 480 € | 79 595 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 112 355 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 441 900 € | 146 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESSENON SUR ORB ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESSENON SUR ORB Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CESSENON SUR ORBComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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277 000 € | 2 827 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1 Imp Des Chais | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 25/04/2025 | 6 Pas De La Forge | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 25/03/2025 | 46 Lot La Tuilerie | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 11/03/2025 | 260 All Des Sablons | 270 400 € | 115 m² | 2 351 € |
| 23/12/2024 | 1 Fontanilles | 293 242 € | 110 m² | 2 666 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue De Caudejo | 167 000 € | 100 m² | 1 670 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue De Caudejo | 179 000 € | 105 m² | 1 705 € |
| 12/11/2024 | 346d All Des Sablons | 312 000 € | 100 m² | 3 120 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue De La Savonnerie | 139 000 € | 110 m² | 1 264 € |
| 19/09/2024 | 6043 Aumet | 199 900 € | 92 m² | 2 173 € |
| 16/09/2024 | 5061 La Tuilerie | 85 000 € | 103 m² | 825 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Du Viognier | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 24/07/2024 | 34 Av De Beziers | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |
| 24/07/2024 | 21 Av Du Pont | 112 800 € | 115 m² | 981 € |
| 08/07/2024 | 3 Imp Des Sources | 60 000 € | 120 m² | 500 € |