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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Maison de village.Au cœur de Cessenon, ravissante maison de village avec jardin et loggia avec vue.Discrètement située dans une des ruelles du vieux village à 2 pas de la rivière, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CESSENON SUR ORB ↘ -3.6% sur 5 moisComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 13 Rue De La Source | 133 974 € | 140 m² | 957 € |
| 19/03/2025 | 28 Av De La Gare | 322 500 € | 196 m² | 1 645 € |
| 05/02/2024 | 2 Pas Des Arbousiers | 340 000 € | 152 m² | 2 237 € |
| 28/12/2023 | 6217 Reals | 175 000 € | 144 m² | 1 215 € |
| 28/12/2023 | 2 Rue De La Cascade | 190 000 € | 172 m² | 1 105 € |
| 01/12/2023 | 25 Rue De L Hospice | 157 000 € | 140 m² | 1 121 € |
| 08/09/2023 | 5479f Chem Du Pizou | 314 950 € | 142 m² | 2 218 € |
| 30/08/2023 | 1 Rue Des Serpentins | 236 000 € | 140 m² | 1 686 € |
| 20/07/2023 | 13 Rue De La Source | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Du Moulin A Huile | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 22/05/2023 | 19f Chem Du Pizou | 424 554 € | 134 m² | 3 168 € |
| 06/04/2023 | 5 Lot Le Moulin De Reals | 89 442 € | 136 m² | 658 € |
| 21/03/2023 | 6 Rue Du Puits | 227 100 € | 196 m² | 1 159 € |