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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 244 m²
**Charmante Maison Spacieuse avec Jardin et Ascenseur – Cessenon Sur Orb**Située au cœur du magnifique village de Cessenon Sur Orb, cette propriété exceptionnelle, anciennement l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 012 €/mois | 12 158 €/mois | 337 008 € | 34 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 353 400 € | 51 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 383 400 € | 81 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 114 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 149 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWF86 Actuel
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313 200 € | - |
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#a5DdO
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313 200 € | - |
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#afCua
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313 200 € | - |
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#aywdy
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313 200 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 28 Av De La Gare | 322 500 € | 196 m² | 1 645 € |
| 10/10/2023 | 1 Rue Du Moulin A Huile | 195 250 € | 200 m² | 976 € |
| 07/07/2023 | 5 Pl Du Marche | 240 000 € | 199 m² | 1 206 € |
| 21/03/2023 | 6 Rue Du Puits | 227 100 € | 196 m² | 1 159 € |