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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 234 m²
A42134CRW34 - Découvrez cette propriété de caractère, nichée au cœur d’un village dynamique, riche en histoire et en patrimoine. Entourée d’un environnement naturel exceptionnel en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 012 €/mois | 12 158 €/mois | 337 008 € | 34 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 353 400 € | 51 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 383 400 € | 81 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 114 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 149 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CESSENON SUR ORB
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313 200 € | 1 284 € | 244 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 28 Av De La Gare | 322 500 € | 196 m² | 1 645 € |
| 10/10/2023 | 1 Rue Du Moulin A Huile | 195 250 € | 200 m² | 976 € |
| 07/07/2023 | 5 Pl Du Marche | 240 000 € | 199 m² | 1 206 € |
| 21/03/2023 | 6 Rue Du Puits | 227 100 € | 196 m² | 1 159 € |