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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 245 m²
A Cesson-Sévigné, vous propose une maison d'habitation de 250 m² en R+1 sur parcelle d'environ 3000 m², à 10 min du centre ville de Rennes et 5 min de la Technopole Via Silva et so...
La Vallée 35510 Cesson-Sévigné
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0yCW Actuel
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799 000 € | - |
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#aAeZw
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799 000 € | - |
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#aDcWe
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798 000 € | -0,1% |
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#aQsSR
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798 000 € | -0,1% |
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#akPts
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799 000 € | - |
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#alct1
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798 000 € | -0,1% |
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#awqLQ
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798 000 € | -0,1% |
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#awqLV
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799 000 € | - |
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#azf0u
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798 000 € | -0,1% |
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#aHXbd
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798 000 € | -0,1% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 15 Rue Du Champ Du Moulin | 900 000 € | 224 m² | 4 018 € |
| 24/09/2024 | 31 Rue Du Petit Marais | 1 070 000 € | 248 m² | 4 315 € |
| 13/09/2024 | 1 Les Touches | 395 000 € | 284 m² | 1 391 € |
| 23/08/2024 | 19 Bd De Dezerseul | 1 366 562 € | 240 m² | 5 694 € |
| 21/06/2024 | 25 Nantiveul | 450 000 € | 281 m² | 1 601 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Du Viaduc | 735 000 € | 223 m² | 3 296 € |
| 20/06/2024 | 8 Rue Du Hellier | 640 000 € | 280 m² | 2 286 € |
| 24/05/2024 | 9 Rue De La Coulee | 760 000 € | 220 m² | 3 455 € |
| 07/09/2023 | 15 Rue De La Touche Ablin | 1 040 000 € | 223 m² | 4 664 € |
| 29/08/2023 | 32 Rue De La Touche Ablin | 955 000 € | 203 m² | 4 704 € |