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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 112 m²
Cesson-Sévigné (35510) - Au sein d'une petite copropriété, maison/appartement d'une surface carrez de 111,89 m², avec jardinets, terrasse, garage et buanderie. Il est composé d'une...
36 Rue du Clos Sévigné 35510 Cesson-Sévigné
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 359 520 € | 37 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 377 040 € | 54 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 408 960 € | 86 698 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 444 480 € | 122 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 159 238 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#banwZ Actuel
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334 399 € | - |
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#ajgVI
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334 399 € | - |
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#aS1gG
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334 399 € | - |
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#arxlg
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334 399 € | - |
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#aAHDj
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334 399 € | - |
7 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue Des Ecuries Antiques | 343 150 € | 104 m² | 3 300 € |
| 19/05/2025 | 3 Bd Des Metairies | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Des Saules | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 14/10/2024 | 2 Bd Des Metairies | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue De La Pepiniere | 445 500 € | 100 m² | 4 455 € |
| 17/06/2024 | 2 Bd Des Metairies | 268 500 € | 90 m² | 2 983 € |
| 22/12/2023 | 7a Rue Des Tusseaux | 352 500 € | 95 m² | 3 711 € |