Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
VENDU PAR L'AGENCE vous propose en centre ville de Cesson-Sévigné, tout proche des commerces et écoles, quartier Bourgchevreuil, une charmante maison de 140 m² environ sur une parc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 411 €/mois | 19 427 €/mois | 538 524 € | 55 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 706 €/mois | 14 261 €/mois | 564 720 € | 82 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 612 720 € | 130 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 666 000 € | 183 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 721 200 € | 238 487 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESSON SEVIGNE ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESSON SEVIGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CESSON SEVIGNE
|
499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CESSON SEVIGNE
|
499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CESSON SEVIGNE
|
499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 CESSON SEVIGNE
|
499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
498 750 € | 3 641 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
488 800 € | 2 999 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
488 800 € | 3 017 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
488 800 € | 2 999 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
488 800 € | 3 017 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
488 800 € | 2 999 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
488 800 € | 2 999 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
487 600 € | 3 666 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Petit Marais | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 02/06/2025 | 14 Rte Du Chene Morand | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 19/05/2025 | 20 Bd De Dezerseul | 490 000 € | 123 m² | 3 984 € |
| 15/05/2025 | 1 All Des Landes | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 18/04/2025 | 11b Rte De Chantepie | 548 350 € | 145 m² | 3 782 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue Du Petit Marais | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 28/03/2025 | 43 Rue Du Pressoir | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |
| 28/03/2025 | 68 Bd De Dezerseul | 465 100 € | 125 m² | 3 721 € |
| 27/03/2025 | 8 All Morgane | 482 249 € | 123 m² | 3 921 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De La Coulee | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Doree | 536 000 € | 155 m² | 3 458 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Lande Seche | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 20/02/2025 | 101 Bd De Dezerseul | 603 650 € | 160 m² | 3 773 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Des Ecuries Antiques | 416 000 € | 114 m² | 3 649 € |
| 24/01/2025 | 34 Rue De L Etournel | 688 000 € | 141 m² | 4 879 € |