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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
A VENDRE - chez BLOT IMMOBILIER - sur Cesson Sévigné, venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre datant du début XXème. Cette maison située au cœur de la commune de Cesson Sév...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 375 €/mois | 19 318 €/mois | 535 500 € | 55 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 561 480 € | 81 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 609 120 € | 129 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 662 160 € | 182 181 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 717 000 € | 237 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CESSON SEVIGNE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CESSON SEVIGNEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7v8R Actuel
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498 750 € | - |
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#aspm4
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498 750 € | - |
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#8SmVK
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498 750 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CESSON SEVIGNE
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 6 | Voir |
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488 800 € | 3 017 € | 162 m² | 7 | Voir |
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488 800 € | 2 999 € | 163 m² | 7 | Voir |
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487 600 € | 3 666 € | 133 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Petit Marais | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 02/06/2025 | 14 Rte Du Chene Morand | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 19/05/2025 | 20 Bd De Dezerseul | 490 000 € | 123 m² | 3 984 € |
| 15/05/2025 | 1 All Des Landes | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 18/04/2025 | 11b Rte De Chantepie | 548 350 € | 145 m² | 3 782 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue Du Petit Marais | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 28/03/2025 | 43 Rue Du Pressoir | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |
| 28/03/2025 | 68 Bd De Dezerseul | 465 100 € | 125 m² | 3 721 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De La Coulee | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 27/03/2025 | 8 All Morgane | 482 249 € | 123 m² | 3 921 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Doree | 536 000 € | 155 m² | 3 458 € |
| 28/02/2025 | 18 Bd De Dezerseul | 461 538 € | 109 m² | 4 234 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Lande Seche | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 20/02/2025 | 101 Bd De Dezerseul | 603 650 € | 160 m² | 3 773 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Des Ecuries Antiques | 416 000 € | 114 m² | 3 649 € |